周辺環境

交通三岐北勢線『星川』駅 徒歩 約8分
所在地桑名市 大字坂井字茶山
学校七和小学校・正和中学校
周辺情報

物件価格

販売価格1,750万円
仲介手数料法定手数料

物件概要

土地面積(公簿) 147.00㎡土地坪数44.46坪
建物面積114.64㎡建物坪数34.67坪
間取り3LDK+ガレージ
構造鉄骨造スレート葺2階建
建築年昭和55年築 ☆フルリフォーム済駐車場外部駐車スペース4台、ガレージ内部2台可能!
権利所有権地目山林
地勢平坦私道負担面積
建ぺい率60%容積率200%
都市計画市街化区域用途地域第二種住居地域
接道状況南側
制限事項
施設・水道・・・公営
引渡時期相談現況空家
取引態様一般物件番号B-1506
備考【建物紹介】
・外部駐車スペース 4台可能
・ガレージ内部 2台可能
ガレージ内部を倉庫としてお使い頂くことも考えられます。
外トイレあり、車・バイク好きの仲間が集まっても家族に気兼ねなく過ごせます。
ガレージ内部の照明回路は5回路。
主照明は蛍光灯(2回路)にて明るく作業することができます。
壁面OSBを照らす間接照明(2回路)
ダクト照明(1回路)は、お好みの位置まで照明器具を動かし、お気に入りの車・バイクを照らすことができます。

★玄関は間接照明と、胡桃(くるみ)の玄関框にて雰囲気は最高。
玄関右壁には、虎の毛皮のように、黄褐色の地に黒色の斑紋がある、古材虎斑(とらふ)ウォールナットにて
間接照明を特注製作、完全オリジナル間接照明!
こちらに家族の鍵をかけてもよいですね。

★玄関ホールには、人感センサー付きダウンライトを設置!
夜帰宅した際にも玄関ドアを開ければ自然に点灯。また、2階からトイレに降りてきた際にも自動で点灯してくれます。

★玄関ドアフォンは、Panasonicテレビドアフォン(カラー)録画機能付きなので、不在時の訪問者を確認できます。

★2階・階段ホールには、LIXILエコカラットのあるデザイン的な空間演出。
エコカラットは美しいだけではなく、湿度が高い時は湿気を吸収し、乾燥している時は湿気を放出。
結露を抑え、カビやダニの繁殖の抑制も期待できます。洗濯物の部屋干しにも、おすすめです。

★LDK・洋室1・洋室3の床材は15mm無垢材を使用!
歩くとわかる、やさしい踏み心地は無垢の床ならでは。
こちらも天然素材特融の調湿性能にて心地よい空間でいられること間違いなし。

★天井裏に換気扇 新規にて2台設置!
夏でも快適に過ごせます。

★昭和55年新築、築40年の鉄骨2階建倉庫をフルリフォームしたガレージハウス。
担当者比嘉